Новини

Как кризата промени руския купувач на имоти

2011-10-17

Българският пазар на имоти привлича най-много купувачи от Русия в сегмента до 120 хил. евро - едностайни или двустайни апартаменти в жилищни комплекси. Наши преки конкуренти са Черна гора, Испания и Чехия.

Руският купувач на луксозен имот търси вила или къща в ценовия сегмент 1 - 5 млн. евро, но предпочита Франция (Лазурният бряг или курортното селище Куршевел), Великобритания и Италия за подобна инвестиция.

Предпочитанията на руските купувачи представи Анастасия Лебедева, директор „Маркетинг, реклама и връзки с обществеността" на базираната в Санкт Петербург, Русия, агенция за недвижими имоти „Адвекс", по време на конференцията на Международната федерация за недвижими имоти, която се проведе в София.

Статистика на агенцията показва, че 20% от руските купувачи на имоти са на възраст 30 - 40 години, 35% са между 40 и 50-годишни, а 45% са над 50 години. Около 40% от тях развиват собствен бизнес, а други 40% заемат високи постове. Повечето от тях пък търсят изгодни сделки в дестинации, където животът е евтин, а местните жители - гостоприемни и любезни.

Руският купувач на имоти в България е ориентиран към летните курортни комплекси. Данните на агенцията показват, че 40% от купувачите се насочват към ваканционните имоти по Черноморието. С цел инвестиция, която да им носи стабилни доходи, купуват 25% от руснаците, а 20% имат за цел придобиването на българско гражданство. Десет на сто са купувачите, които придобиват имот с цел да живеят в него след пенсия или други семейни цели.
investor.bg

Стартиране изграждането на Евксиноград

2011-06-20

     Уважаеми дами и господа!
Представяме на Вашето внимание изключително събитие - на 24 юни 2010г. стартирахме изграждането на Евксиноград Хаус Резиденс, в морската столица Варна. В непосредствена близост до историческа резиденция на трима монарси и място на сътворена Хармония между човека и природата. Резиденцията се намира и в съседство с Парка, едно от най-красивите места в Евксиноград, създаден и планиран в френския стил, от френски дендролог - Едуард Д' Андре и други френски архитекти и озеленители.
     Самата Мария Луиза Бурбон - Пармска именува местността на Евксиноград - от гръцкото име на Черно море. Ние Ви предлагаме красив дом-замък на IV етажа, с невероятна морска панорама.
     Повече информация ще откриете в нашия сайт на страницата на обекта в раздел Проекти.

Интересът на британците към имоти у нас отново набира скорост

2010-03-02

Интересът към покупка на недвижими имоти в България изглежда отново набира скорост сред британските купувачи. Поне това сочат данни на британския портал за имоти Primelocation.com на базата на броя заявки за търсене на имоти в чужбина в сайта.

Според тях заявките за търсене на имоти у нас са нараснали с 60% през януари спрямо декември миналата година, което е най-големият месечен ръст сред десетте топ пазара.

Така, въпреки че формира едва 0,6% от общия брой заявки за търсене, България успява да запази 10-тата си позиция от януари миналата година. На годишна база се регистрира доста по-скромното увеличение от 2%.

Засилване на интереса на британците към покупка на имоти в чужбина се забелязва и като цяло. Всички топ 10 държави бележат месечни увеличения на броя заявки за търсене, като то е най-слабо за САЩ - 7%.

Общо заявките за търсене на имоти в чужбина от страна на британски купувачи са нараснали през януари с 25% спрямо декември и със 134% спрямо януари 2009 г.

Лидер сред предпочитаните дестинации е Испания с дял от 35% от всички заявки за търсене. На второ място е Франция с дял от 29%, а на трето САЩ със 17%. Топ 10 се допълва от Португалия, Италия, Австралия, ОАЕ, Кипър и Турция.

Доскоро традиционно предпочитани от британците дестинации като Франция, Испания и САЩ печелеха най-много от предпазливото възстановяване, защото купувачите търсиха известна сигурност, коментират от портала. Въпреки това в признак, че доверието вече се разпространява на пазара като цяло, страните по-надолу в списъка се представят най-добре през януари.

След България най-голямото месечно увеличение от по 55% постигат Кипър и Турция, които са на осмо и девето място съответно.

Увеличената популярност на Австралия и някои от по-малко традиционните държави в Европа могат също да се обяснят с по-топлия климат там, привлекателен във време, в което Великобритания беше завладяна от серия студени вълни.

„Увеличението на интереса към имоти в чужбина не дава признаци на отслабване - януари е третият пореден месец на увеличения на годишна база от под над 100%", коментира Ан Райт, мениджър международно развитие в Primelocation.com

„Първоначално ръстът се движеше от най-богатите и служителите в Ситито, които търсиха луксозни втори имоти и жилища на места с по-ниски данъци, но тези последни данни сочат, че останалата част от пазара наваксва. Силният ръст на търсенията за Австралия и относително средното представяне на Швейцария, предпочитана дестинация от най-богатите, разкриват, че пазарът не се движи от малка група потенциални купувачи, а че притежанието на жилище в чужбина отново е в дневния ред на широк спектър купувачи. И тъй като британците прекараха снежен януари, вероятно не е изненадващо, че са по-привлечени от слънчева Австралия, отколкото от Алпите".
Източник: investor.bg

(25.02.2010)